Ny i Ospeli

Velkommen til Ospeli Borettslag! Vi håper du vil trives sammen med oss og være med å bidra til å opprettholde det gode bomiljøet vårt!

Vi ønsker å gi deg litt informasjon om borettslaget vårt.

Nettsiden
På nettsidene våre www.ospeli.no finnes informsjon om blandt annet:
• Styrets medlemmer
• Generalforsamlingsinnkallingen med protokoller
• Tidligere utsendte infoskriv
• Vedtekter
• Skissetegninger av husene, samt tegninger av området ute (rør).
Vi forsøker å holde nettsiden vår oppdater, slik at du enkelt kan bruke nettsiden til å finne svar på det meste angående borettslaget vårt.

Vedtektene for borettslaget
Vedtektene for borettslaget er viktig å kjenne til. Her ligger mye informasjon om både bygg vedlikehold og ansvarsforhold.

Forsikring
Ospeli Borettslag har en egen forsikring som dekker bygg og byggtekniske forhold. Dette omfatter kort fortalt bygget i seg selv og det som er fastmontert (og en normalt ikke tar med seg når en flytter). Innbo og løsøre er forsikring hver enkel andelseier tegner privat.
Fra 2021 har Ospeli borettslag If som forsikringsselskap.
Skulle uhellet være ute, kontaktes styreleder umiddlebart for videre aksjon.

Boss tømming
Boss hentes hver fredag fra samlepunkter i borettslaget. Papir og plast hentes hver 4. mandag. Vi oppfordrer alle til å ha et fokus på kildesortering.
(https://bir.no/adressesoek/toemmekalender/?rId=28bc04a4-8858-48a5-be6a-49802032e786).

Parkering
Hver bolig får tildelt en parkeringsplass, og det er mulig å sette seg på venteliste for garasjeplass (kontakt styret v/ garasje- og parkeringsansvarlig). Prisen for en garasje er for tiden 5.000 (innskudd) og tildeling skjer etter ansiennitet på garasjelisten.
For alle parkeringsløsninger er det en månedsleie som for tiden er på:
Fast uteparkering kr.75,-
Fast garasje kr.375,-
Garasjeplass bil-2 kr.480,-
Bil-2 garasjeplass er en spesialordning pga at alle garasjene ikke er utleiet. Ta gjerne kontakt med styret hvis du ønsker mer informasjon om dette.
Hver husstand kan maksimalt ha 2 biler parkert på borettslagets eiendom, inkl bil på tildelt parkeringsplass eller i garasje.

HMS
Vi oppfordrer til fokus på HMS i Ospeli borettslag og styret etablert et godt system i 2019(Bevar HMS) for å sikre rutinene i borettslaget. Bevar HMS er et nettbasert program hvor en uavhengig av styre og styresammensetning kan legge inn rutiner med varsling for både nødvendig vedlikehold og tidskritiske kontroller.

Søknadsplikt
Vedtektene setter krav til hva beboer må søke styret eller generalforsamling om lov til å gjøre. Kontakt styret dersom du er i tvil om et tiltak krever søknad.

Vask av bil
Selger skal ha overlatt en nøkkel til tilfuktsrommet til kjøper. Der er det tilgang til vannslange dersom bilen skal vaskes. Vennligst heng slangen fint tilbake etter bruk.

Desember 2020
Styret
Ospeli borettslag